EPI 에너지성능지표 산정기 사용자 매뉴얼

00이 매뉴얼에 대하여

EPI 에너지성능지표 산정기는 「건축물의 에너지절약설계기준」 에너지성능지표(EPI)를 약식 체크리스트와 정식 별지 제1호서식 두 방식으로 산정하고, A4 검토서·산정서로 출력하는 웹 계산도구입니다. 처음 쓰는 건축·설비 기술자가 화면 순서대로 따라 하며 점수와 의무사항을 검토할 수 있도록 작성했습니다.

01EPI 산정기 한눈에 보기

설치 없이 브라우저에서 바로 실행되는 단일 페이지 앱(PWA)입니다. 입력은 내 PC 브라우저 안에서만 처리되며 서버로 전송되지 않습니다.

1-1. 화면 구성

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1. 1작업 탭: 점수 산정 · 정식 산정 · A4 검토서 · 별지서식 산정서(새 창) · 매뉴얼
2. 2요약 스트립: 용도·지역·구분·목표·점수·판정이 입력할 때마다 갱신
3. 3EPI 총점 패널: 점수 링·판정·부문별 점수·의무항목 현황
4. 4공사 정보: 공사명·작성자·작성일(A4 표제에 표시)
5. 5기본 설정: 용도·기후대·기관·연면적 → 목표점과 의무항목 결정
6. 6부문 탭: 단열·외피 / 기계설비 / 전기설비 / 신재생에너지
7. 7이용안내·초기화 버튼(화면 오른쪽)

1-2. 작업 탭·근거 표시

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1. 1EPI 점수 산정
2. 2정식 산정(별지서식)
3. 3A4 검토서
4. 4별지서식 산정서 — 새 창
5. 5📘 매뉴얼 — 이 매뉴얼을 새 창으로(탭 막대 오른쪽 끝)
6. 6근거 고시·목표점·시행일 표시

헤더 오른쪽에는 판정 근거인 제15조와 고시 번호, 목표점(65점 · 공공기관 신축 74점), 시행일이 표시됩니다. 고시가 개정되면 이 표시와 4장 내용을 함께 확인하십시오.

1-3. 설치·보관·매뉴얼

• 앱 설치(PWA) — 화면 하단 설치 배너의 「설치하기」 또는 Edge·Chrome 주소창의 설치 아이콘. 설치 후에는 오프라인에서도 실행됩니다.
• 업데이트 — 새 버전이 배포되면 하단에 「지금 적용」 안내가 나옵니다. 헤더 부제의 버전 표기(MANMIN · Ver-5.4)로 확인합니다.
• 입력값 보관 — 입력값을 파일로 저장·불러오는 기능은 없습니다. 새로고침하거나 창을 닫으면 체크·배점 선택이 초기화되므로, 결과는 A4 검토서·산정서를 PDF 또는 JPG로 저장해 보관하십시오. (브라우저에는 별지서식 별도창 동기화용 임시값만 남습니다.)
• 매뉴얼 — 탭 막대 오른쪽 「📘 매뉴얼」 버튼을 누르면 이 문서가 새 창으로 열립니다. 주소: manminkim-eng.github.io/Energy-Performance-Index/manual/ — 매뉴얼은 오프라인 저장 대상이 아니어서 인터넷이 끊기면 안내만 표시됩니다.

025분 따라하기

예제(비주거 3,500㎡ · 중부2지역 · 민간)로 약식 점수를 확인하고, 정식 산정 후 별지서식 산정서까지 출력합니다. 실제 프로젝트도 같은 순서입니다.

1. 공사 정보 입력「EPI 점수 산정」 탭 오른쪽 첫 카드에 공사명·작성자·작성일을 넣습니다. A4 검토서와 별지서식 산정서 표제에 그대로 들어갑니다. → 3-1
2. 기본 설정건물 용도·기후대·기관 구분·연면적을 고릅니다. 목표점 배너에 65점(공공기관 74점)이, 아래에 해당하는 의무 안내가 표시됩니다. → 3-1
3. 부문별 항목 체크부문 탭을 차례로 열어 설계에 반영한 항목을 누릅니다. 「의무 0.8점+」 배지가 붙은 항목부터 확인합니다. → 3-2
4. 약식 점수 확인총점 패널에서 점수와 판정을 봅니다. 예제는 67 / 100점 · 목표 달성, 의무항목 5개가 모두 ✔입니다. → 3-3
5. 정식 산정 — 기본 조건「정식 산정 (별지서식)」 탭을 엽니다. 지역·연면적·기관·공사 정보는 점수 산정 탭에서 자동으로 넘어오고, 기본배점 구분은 비주거 대형(3,000㎡ 이상)으로 잡힙니다. 중앙식 공조 등 조건을 체크합니다. → 3-4
6. 배점 b 선택부문별 표에서 항목마다 설계값에 해당하는 배점(1.0~0.6점)을 고르면 평점(a×b)이 자동 계산됩니다. 예제는 76.00점 · 적합, 의무사항 6/6 충족입니다. → 3-6
7. A4 검토서 확인「A4 검토서」 탭에서 미리보기를 확인하고 「🖨️ 약식 검토서 출력」 또는 「🖼️ JPG 저장」. → 3-7
8. 별지서식 산정서 출력「🖨️ 별지서식 산정서 출력」 또는 탭 막대 「📑 별지서식 산정서」(새 창)에서 인쇄·PDF로 저장합니다. → 3-8

03탭별 기능 상세

각 탭의 입력란과 버튼, 판정 방식을 화면 순서대로 설명합니다.

3-1. 공사 정보 · 기본 설정

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1. 1공사명 projName — A4 표제·PDF 파일명
2. 2작성자 projAuthor
3. 3작성일 projDate
4. 4건물 용도 — 비주거 / 공동주택
5. 5기후대 — 중부1 · 중부2 · 남부 · 제주
6. 6기관 구분 — 민간 / 공공기관
7. 7연면적(㎡) floorArea
8. 8목표점 배너 — 목표점과 적용 조건 요약

기본 설정 아래 녹색 칩은 선택한 기후대·용도에서 앱이 쓰는 참고 열관류율(외벽·지붕·창·바닥)입니다. 실제 판정은 설계도서의 평균 열관류율을 별표1 원문과 대조해 확인하십시오.

3-2. 부문별 항목 체크

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1. 1부문 탭 — 탭 옆 숫자는 부문 점수
2. 2항목 카드 — 누르면 체크(녹색)
3. 3배점 배지(+2점 등)
4. 4의무 배지 — 현재 조건에서 의무인 항목

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1. 1기계설비 탭
2. 2기계 1번 고효율 난방 — 의무 0.8점+
3. 3기계 6번 폐열회수형 환기장치

3-3. EPI 총점 패널

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1. 1EPI 총점 / 100점 · 목표점
2. 2판정 — 목표 달성 여부
3. 3부문별 점수 / 만점
4. 4의무 항목 현황 — 충족 ✔ / 미충족 ✕

링 색	의미
녹색	총점 ≥ 목표점
주황	목표점의 80% 이상 ~ 목표점 미만
빨강	목표점의 80% 미만

링의 짧은 주황 눈금은 목표점 위치입니다. 「27 / 44개 항목 적용」은 체크한 항목 수입니다. 의무 항목 현황은 연면적·기관 조건(3-1 표)에 따라 자동으로 늘거나 줄며, 하나라도 ✕이면 점수와 관계없이 보완이 필요합니다.

3-4. 정식 산정 — 기본 조건

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1. 1이용방법 — 계산식·작업 순서 안내 창
2. 2기본배점 구분(별지 제1호서식)
3. 3지역(별표1 기후지역)
4. 4연면적 합계
5. 5적용 조건 체크 — 공공기관 등

3-5. 정식 산정 — 결과 · 의무사항

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1. 1EPI 평점 합계 — 목표점·만점
2. 2부문별 소계 — Ⅰ건축 · Ⅱ기계 · Ⅲ전기 · Ⅳ신재생
3. 3의무사항 충족 수
4. 4의무사항 판정표 — 근거·요구·현재·판정

오른쪽 위 배지가 적합이 되려면 평점 합계가 목표점 이상이고 의무사항이 모두 충족되어야 합니다. 만점 표기(예제 126점)는 보상점수 항목(기계 16·17번)을 뺀 값입니다.

3-6. 정식 산정 — 부문별 배점 선택

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1. 1기본배점 a — 기본배점 구분에 따라 자동
2. 2배점 b 선택 — 설계값에 해당하는 구간
3. 3평점 = a × b
4. 4의무 표시 — 충족 / 미충족

3-7. A4 검토서 · 출력

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1. 1🖨️ 약식 검토서 출력
2. 2🖨️ 별지서식 산정서 출력
3. 3🖼️ JPG 저장
4. 4A4 미리보기(약식 설계전략 검토서)

인쇄 창에서 대상을 「PDF로 저장」으로 고르면 PDF가 만들어집니다. 배경색이 빠지면 인쇄 설정의 「배경 그래픽」을 켭니다.

3-8. 별지서식 산정서 창

탭 막대 「📑 별지서식 산정서」를 누르면 별지 제1호서식 산정서만 담은 창이 열립니다. 본창에서 배점을 바꾸면 이 창에 바로 반영되고, 반영이 늦으면 「🔄 갱신」을 누릅니다. 팝업이 차단되면 안내 후 정식 산정 탭으로 이동합니다(브라우저에서 팝업 허용).

3-9. 이용안내 · 초기화

오른쪽의 「초기화」 버튼은 약식 체크와 입력을 처음 상태로 되돌립니다(확인 창 표시). 정식 산정 탭의 배점 선택은 탭 안의 초기화 버튼으로 따로 지웁니다.

3-10. 모바일

폭 820px 이하에서는 총점 패널 대신 화면 아래에 점수바가 고정됩니다. 현장·회의 중 점수 확인은 휴대전화로, 정식 산정과 출력은 PC에서 하는 것을 권장합니다.

04기술기준 해설

이 장의 조문은 「건축물의 에너지절약설계기준」 국토교통부고시 제2026-360호(2026.7.8. 시행) 원문을 2026-10-10 법령 데이터베이스(LawMCP)로 조회해 옮겼습니다. 고시가 개정되면 원문을 다시 확인하십시오.

4-1. EPI 판정 기준 (제15조①②)

4-2. 평점 산식 (별지 제1호서식)

배점(b)은 항목마다 1점 · 0.9점 · 0.8점 · 0.7점 · 0.6점 구간으로 정해지며, 구간 기준은 지역(중부1·중부2·남부·제주)과 항목에 따라 다릅니다. 서식의 에너지성능지표는 건축 10 · 기계설비 17 · 전기설비 11 · 신재생설비 4, 모두 42항목입니다.

4-3. 의무사항

4-4. 약식 체크리스트와 정식 산정의 관계

05실무 작업 방법

설계 단계별로 두 방식을 나눠 쓰고, 제출 전에는 의무사항과 근거 자료를 먼저 확인합니다.

5-1. 설계 단계별 절차

1. 계획설계기본 설정으로 목표점과 의무항목을 확인하고, 약식 체크리스트로 부문별 전략(단열 강화·고효율 설비·신재생 규모)을 정합니다.
2. 기본설계정식 산정 탭에서 외벽·지붕·바닥 평균 열관류율, 설비 효율 등 값이 정해진 항목부터 배점 b를 넣어 목표점 여유를 확인합니다.
3. 실시설계모든 항목 배점을 확정하고 의무사항이 6/6처럼 모두 충족되는지 확인합니다. 근거 도면 번호를 정리합니다.
4. 허가 제출별지서식 산정서를 PDF로 저장해 에너지절약계획서에 첨부하고, 약식 검토서는 설계 검토 기록으로 보관합니다.

5-2. 제출 전 확인

• 기본배점 구분이 연면적·용도와 맞는지(대형 3,000㎡ 기준) 확인합니다.
• 중앙식 공조, 공공기관, 법 제14조의2 대상 여부를 체크해 의무사항이 빠지지 않게 합니다.
• 배점마다 판정 근거(도면·시험성적서·제품 인증)가 있는지 확인합니다 — 없으면 미적용 간주(제15조②).
• 고시 개정 여부를 헤더 표시와 법령 원문으로 확인합니다.

5-3. 예제 결과

06문제 해결 · FAQ

부록참고 자료

A1. 예제 입력값

A2. 버전 변경 내역

A3. 용어